یکشنبه 30 آذر 1404

پرسش و پاسخ های متداول

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

لیست اخبار صفحه :125
بازديد از گروه تولیدی صنعتی سازان  سمنان در شهرک صنعتی سمنان
بازديد از گروه تولیدی صنعتی سازان سمنان در شهرک صنعتی سمنان

بازديد از گروه تولیدی صنعتی سازان سمنان در شهرک صنعتی سمنان

حجت الاسلام والمسلمین علی اکبر رشید زاده مدیر کل بازرسی استان سمنان به همراه حسن آل بویه مدیر عامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان از گروه تولیدی صنعتی سازان سمنان بازدید کرد

بازديدازگروه تولیدی شیمیایی کلران  سمنان در شهرک صنعتی سمنان
بازديدازگروه تولیدی شیمیایی کلران سمنان در شهرک صنعتی سمنان

بازديدازگروه تولیدی شیمیایی کلران سمنان در شهرک صنعتی سمنان

حجت الاسلام والمسلمین علی اکبر رشید زاده مدیر کل بازرسی استان سمنان به همراه حسن آل بویه مدیر عامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان از گروه تولیدی شیمیایی کلران بازدید کرد.

بازديد ازمجموعه تولیدی بافت حریر سمنان  در شهرک صنعتی سمنان
بازديد ازمجموعه تولیدی بافت حریر سمنان در شهرک صنعتی سمنان

بازديد ازمجموعه تولیدی بافت حریر سمنان در شهرک صنعتی سمنان

حجت الاسلام والمسلمین علی اکبر رشید زاده مدیر کل بازرسی استان سمنان به همراه حسن آل بویه مدیر عامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان ازشركت بافت حریر بازدید کرد

طرح های توسعه کویر جین و درین ریس در شهرك صنعتي سمنان مورد بررسي قرار گرفت
طرح های توسعه کویر جین و درین ریس در شهرك صنعتي سمنان مورد بررسي قرار گرفت

طرح های توسعه کویر جین و درین ریس در شهرك صنعتي سمنان مورد بررسي قرار گرفت

دیدار حسن آل بویه مدیر عامل شرکت شهرک های صنعتی استان سمنان با دکتر کاردان مدیرعامل نساجی کویر سمنان در خصوص بررسی طرح های توسعه کویر جین و درین ریس انجام شد.

گزارش فعاليت هيات مديره شركت شهركهاي صنعتي استان سمنان به مجمع عمومي براي سال مالي منتهي به ۹۸
گزارش فعاليت هيات مديره شركت شهركهاي صنعتي استان سمنان به مجمع عمومي صاحبان سهام براي سال مالي منتهي به ۹۸

گزارش فعاليت هيات مديره شركت شهركهاي صنعتي استان سمنان به مجمع عمومي براي سال مالي منتهي به ۹۸

جلسه گزارش فعاليت هيات مديره شركت شهركهاي صنعتي استان سمنان به مجمع عمومي صاحبان سهام براي سال مالي منتهي به ۹۸ به صورت ویدئو کنفرانس برگزار شد

بررسي اقدامات انجام شده برای رونق هرچه بیشتر واحدهای تولید و کارگری و حل مشکلات کارگران
بررسي اقدامات انجام شده برای رونق هرچه بیشتر واحدهای تولید و کارگری و حل مشکلات کارگران

بررسي اقدامات انجام شده برای رونق هرچه بیشتر واحدهای تولید و کارگری و حل مشکلات کارگران

جلسه کمیسیون کارگری با موضوع بررسی مسائل کارگری با حضورسعید متقی مدیر کل دفتر سیاسی استانداری سمنان ،حسن آل بویه مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان برگزار شد.

بازديداز شرکت چسب  طلایی میثم  در شهرک صنعتی ایوانکی
بازديداز شرکت چسب طلایی میثم در شهرک صنعتی ایوانکی

بازديداز شرکت چسب طلایی میثم در شهرک صنعتی ایوانکی

حسن آل بویه مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان از شرکت چسب صنعتی طلایی میثم در شهرک صنعتی ایوانکی به همراه سعید متقی مدیر کل دفتر سیاسی استانداری سمنان بازدید کرد .

بازديد از شرکت پارس پلیمر خاوران در شهرک صنعتی گرمسار
بازديد از شرکت پارس پلیمر خاوران در شهرک صنعتی گرمسار

بازديد از شرکت پارس پلیمر خاوران در شهرک صنعتی گرمسار

حسن آل بویه مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی استان سمنان از شرکت پارس پلیمر خاوران در شهرک صنعتی گرمسار به همراه سعید متقی مدیر کل دفتر سیاسی استانداری سمنان بازدید کرد .

بررسی  طرح های توسعه کویر جین و درین ریس
بررسی طرح های توسعه کویر جین و درین ریس

بررسی طرح های توسعه کویر جین و درین ریس

دیدار حسن آل بویه مدیر عامل شرکت شهرک های صنعتی استان سمنان با فیض مدیرعامل درین ریس مجموعه تولیدی نساجی کویر سمنان در خصوص بررسی طرح های توسعه کویر جین و درین ریس این واحد تولیدی انجام شد

تنظیمات قالب